Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 65,81m² privativos
Ipiranga, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.267,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DARCY VARGAS, N. 1725 APTO. 301 BL B VAGA 26, IPIRANGA - CEP: 36031-100, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS
Área:
65.81m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 65,81m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Ipiranga, em Juiz de Fora, MG, o imóvel está situado em um condomínio consolidado, o COND SAO GERALDO. A unidade está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização de FGTS, o que facilita o acesso para investidores e compradores que buscam condições diferenciadas de pagamento. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 72178 na comarca de Juiz de Fora, garantindo segurança jurídica. O condomínio e tributos possuem regras claras para pagamento, com o condomínio sendo pago integralmente pela Caixa até a data da venda e tributos inferiores a R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 102.267,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.438,29 (53.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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