Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 74,23m² privativos
Rocha Sobrinho, Mesquita - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.206,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE BONIFACIO, N. 201 APTO. 303 BL 12, ROCHA SOBRINHO - CEP: 26572-100, MESQUITA - RIO DE JANEIRO
Área:
74.23m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 74,23m² de área privativa, com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um condomínio tranquilo, o imóvel oferece uma boa oportunidade para moradia ou investimento. A unidade está situada no 3º andar do bloco 12, com fácil acesso e boa ventilação natural. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões. A localização em Mesquita-RJ é estratégica, com acesso a serviços essenciais e transporte público próximo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 135.206,73 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 137.357,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.783,60 (-9.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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