Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 39m², desocupado

Centro, Coronel Fabriciano - MG

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 39.24m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 104.992,75

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CORONEL SILVINO PEREIRA, N. 73 APTO. 302, CENTRO, CORONEL FABRICIANO - MG, CEP: 35170-039

Área:
39.24m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto e 1 banheiro, com área privativa de 39,24 m². Localizado no centro de Coronel Fabriciano, é ideal para quem busca praticidade e fácil acesso a serviços essenciais. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, oferecendo um espaço funcional para moradia ou investimento. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. Além disso, a venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e condições facilitadas de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 104.992,75 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 51.358,19 (48.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
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