Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 40.7m² privativos
Paciência, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.109,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA PACIENCIA, N. 5365 APTO. 203, COSMOS, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23066-271
Área:
40.7m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 40,7 m² e conta com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para solteiros ou casais que buscam um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Cosmos, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e transporte público. A unidade está situada no 2º andar, o que pode garantir menos ruído e maior privacidade. A estrutura interna contempla sala e cozinha, proporcionando um ambiente integrado e prático para o dia a dia.
Investidores podem considerar: a possibilidade de locação para estudantes ou profissionais, dada a localização e tamanho do imóvel. A baixa metragem facilita a manutenção e reduz custos condominiais, que são pagos pela Caixa até a venda, o que é um diferencial financeiro importante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 60.109,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.076,29 (103.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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