Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Liberdade Ver leilões no Condomínio Residencial Jardins da Liberdade
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 40,88m² privativos e vaga indeterminada , Liberdade , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por OMC Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

90.864m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 40,88m² de área privativa e uma área total de 90,864m², incluindo área comum. Conta com 1 quarto, 1 banheiro e direito ao uso de 1 vaga de garagem indeterminada no subsolo, sujeita ao uso de manobrista. Localizado no 4º andar, o imóvel está registrado sob a matrícula nº 74.877 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de leilão de imóveis em São Paulo. O imóvel apresenta uma fração ideal de 0,8410%, o que significa uma participação proporcional nas áreas comuns do condomínio. O endereço é Rua Galvão Bueno, nº 700, Liberdade, São Paulo, com CEP 01506-000.


O imóvel possui débitos fiscais e condominiais expressivos, que devem ser considerados no momento da aquisição. Além disso, constam penhoras que podem impactar a negociação. O leilão está organizado em duas praças, com lance inicial para a 1ª praça em R$ 262.806,66 e para a 2ª praça em R$ 157.683,99, com encerramento previsto para 04/09/2025 às 16:01.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 16:00
Valor: R$ 262.806,66
2ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 16:00
Valor: R$ 157.683,99
Economia: R$ 105.122,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no bairro Liberdade, leilão de imóveis em São Paulo, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação atualizado em R$ 262.806,66 e o lance inicial da 2ª praça em R$ 157.683,99. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoLiberdade, São Paulo - bairro valorizado e com boa demanda por imóveis residenciais.
Características do ImóvelApartamento com 40,88m² privativos, 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem indeterminada.
Valor de AvaliaçãoR$ 262.806,66 (atualizado pelo índice TJSP/INPC).
Lances1ª praça: R$ 262.806,66 (lance atual); 2ª praça: R$ 157.683,99 (lance inicial).
DébitosDébitos fiscais, condominiais e penhoras que devem ser avaliados e negociados.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a 2ª praça, pois o lance inicial é significativamente menor, possibilitando uma compra abaixo do valor de avaliação.
  • Realizar uma análise detalhada dos débitos e ônus para estimar custos adicionais e negociar possíveis abatimentos.
  • Considerar a possibilidade de desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel.
  • Planejar a revenda ou locação do apartamento, aproveitando a localização estratégica e a demanda por imóveis compactos na região.
  • Utilizar o lance automático para garantir competitividade sem ultrapassar o orçamento planejado.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, desde que estejam atentos aos débitos e condições legais. A expectativa é que o melhor momento para arrematar seja na 2ª praça, com lance inicial de R$ 157.683,99, oferecend...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (OMC Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 262.806,66 e da 2ª praça é de R$ 157.683,99. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Liberdade em São Paulo/SP. A região de Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Residencial Jardins da Liberdade. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Jardins da Liberdade em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita