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Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga , Maranguape I , Paulista - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Total. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.19m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no bairro Maranguape I em leilão de imóveis em Paulista/PE oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia. Com 80,19 m² de área total e 41,79 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, sendo parte do empreendimento PQ Lusitania Cond I.

O valor de avaliação é de R$ 145.000,00, com um lance mínimo de R$ 84.892,14, representando uma ótima oportunidade de negócio. O imóvel está sujeito a eventuais débitos como condomínio e IPTU, que serão de responsabilidade do comprador, conforme as condições do leilão.

Para participar do leilão, é necessário cadastro prévio no site da Caixa, onde também será gerado o boleto para pagamento em caso de arrematação. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótima localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 11:52
Valor: R$ 84.892,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste apartamento uma oportunidade interessante para aquisição com potencial de valorização, considerando sua localização em leilão de imóveis em Paulista/PE e as características do imóvel. O valor de avaliação está em R$ 145.000,00, com lance mínimo de R$ 84.892,14, o que representa uma desvalorização significativa, tornando-o atraente para revenda ou aluguel.

Plano de Ação:

  1. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o preço de mercado e potencial de aluguel.
  2. Visita ao Imóvel: Verificar o estado atual do apartamento e do condomínio para estimar possíveis custos com reformas ou regularizações.
  3. Financiamento: Considerar a possibilidade de financiamento para aproveitar o lance mínimo baixo e maximizar o retorno sobre o investimento.
  4. Estratégia de Lance: Participar do leilão com um lance estratégico, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00, para garantir a aquisição pelo menor preço possível.
  5. Plano de Saída: Definir se o imóvel será destinado para revenda ou aluguel, calculando o ROI (Retorno sobre Investimento) para cada opção.

Com uma abordagem cuidadosa e estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente negócio, seja para curto ou longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Maranguape I em Paulista/PE. A região de Maranguape I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Parque Lusitânia - Condomínio I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Lusitânia - Condomínio I em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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