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Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga , Jardim Santa Maria , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.49m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Osasco/SP oferece uma área construída de 67,49 m², distribuída em 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Situado no 4º pavimento do bloco A do residencial Aquática, na Estrada das Rosas, 1770, este imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca moradia em uma região estratégica. Com avaliação de R$201.000,00, o lance inicial está em R$201.000,00, com possibilidade de incremento mínimo de R$2.000,00. O imóvel está sendo vendido pela Caixa Econômica Federal, garantindo transparência e segurança na transação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 201.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 144.057,42
Economia: R$ 56.942,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste apartamento em apartamentos leilão em Osasco/SP, eu recomendaria uma estratégia focada em valorização e renda. Primeiramente, é importante analisar o mercado imobiliário local para entender o potencial de valorização do imóvel. Dada a localização e as características do apartamento, ele pode ser uma ótima opção para aluguel, especialmente para profissionais que trabalham na região.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Verifique os valores de aluguel de apartamentos similares na mesma região para estimar a rentabilidade.
  • Reforma: Avalie a necessidade de pequenas reformas para aumentar o valor de locação ou venda.
  • Financiamento: Considere a possibilidade de financiamento para aproveitar as condições atuais do mercado.
  • Praça de Leilão: Acompanhe as datas das próximas praças de leilão para entender a dinâmica de preços e a competição.

Com um lance inicial de R$201.000,00 e um valor de avaliação no mesmo patamar, há espaço para negociação e potencial de ganho, especialmente se o imóvel for adquirido abaixo do valor de mercado. A localização em Osasco, próximo a importantes vias de acesso e centros comerciais, aumenta o atrativo para locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.000,00 e da 2ª praça é de R$ 144.057,42. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Maria em Osasco/SP. A região de Jardim Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Residencial Aquática. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Aquática em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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