Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, 69.45m² privativos
Indaiá, Caraguatatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 315.336,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PREFEITO GERALDO NOGUEIRA DA SILVA, nº 2240, Apto. 71 BL B CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MIRANTE DA ILHA, INDAIA, CARAGUATATUBA - SP, CEP 11.665-000
Área:
69.45m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 69,45 m² de área privativa, com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem (vaga nº 32 conforme matrícula). Localizado no Condomínio Residencial Mirante da Ilha, no bairro Indaia, Caraguatatuba/SP, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está registrado sob matrícula nº 10209507 e conta com endereço completo na Avenida Prefeito Geraldo Nogueira da Silva, nº 2240, Apto. 71 BL B.
Embora não haja informações sobre a situação de ocupação ou ano de construção, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou investidores que buscam imóveis para locação em região litorânea. A ausência de taxas de condomínio e IPTU informadas sugere a necessidade de consulta prévia para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 315.336,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 168.669,39 (53.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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