Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 41,56m² privativos
Jardim Boa Vista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ONIX - RUA EMILIA PILON, N. 47, Apto. 64, BLOCO 04, JARDIM DO LAGO, SAO PAULO/SP
Área:
41.56m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 41,56m² privativos localizado no Jardim do Lago oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos em São Paulo. Com 1 quarto e 1 banheiro, é ideal para solteiros, casais ou para locação de curta e longa duração.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 41,56m², facilitando a manutenção e reduzindo custos condominiais.
- Localização estratégica em São Paulo, bairro Jardim do Lago, com fácil acesso a serviços e transporte.
- Imóvel em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica.
Este imóvel pode ser uma boa opção para quem deseja iniciar no mercado imobiliário com baixo investimento e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 242.832,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.400,00 (7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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