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Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, vaga e área construída , Jardim Das Margaridas , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Apartamento localizado em ofertas de leilão em Salvador, Bahia, no condomínio Meu Ape Salvador Norte, Torre C, Apto. 107. O imóvel está situado no bairro Jardim das Margaridas, em uma travessa tranquila, ideal para quem busca conforto e segurança. Embora não haja informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas, a tipologia indica ser um apartamento, o que sugere uma boa oportunidade para moradia ou investimento.

O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 234.000,00 e lance mínimo atual de R$ 222.224,47, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. O leilão está ativo e encerra em 08/09/2025 às 10:13:30. A comissão do leiloeiro é de 5%, equivalente a R$ 11.700,00.

Este imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e as imagens são ilustrativas. É importante que o interessado realize uma visita técnica para avaliação detalhada antes da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:13
Valor: R$ 222.224,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este apartamento em ofertas de leilão em Salvador deve considerar o valor do lance inicial de R$ 234.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 222.224,47, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. O leilão está ativo e encerra em 08/09/2025, o que permite um planejamento cuidadoso para participação.

Plano de ação:

  • Realizar uma análise detalhada da documentação disponível, incluindo edital e matrícula, para garantir a segurança jurídica da aquisição.
  • Agendar uma visita técnica para avaliar o estado real do imóvel, considerando que as imagens são ilustrativas e o imóvel é vendido no estado em que se encontra.
  • Monitorar o andamento do leilão para identificar possíveis lances concorrentes e ajustar a estratégia de lance conforme o comportamento do mercado.
  • Considerar o lance mínimo como ponto de partida para ofertas, buscando não ultrapassar o valor de avaliação estimado para maximizar o retorno do investimento.
  • Planejar o financiamento ou pagamento à vista conforme as condições pessoais e do imóvel, lembrando que o imóvel é da Caixa e pode aceitar financiamento.

Resumo em tabela:

ItemDetalhes
Lance InicialR$ 234.000,00
Lance Mínimo AtualR$ 222.224,47
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Data de Encerramento08/09/2025 10:13:30
Comissão5% (R$ 11.700,00)

Este plano visa garantir uma aquisição segura e rentável, aproveitando o momento do leilão e as condições do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 222.224,47. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Margaridas em Salvador/BA. A região de Jardim Das Margaridas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Residencial Salvador Norte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Salvador Norte em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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