Apartamento 51m² com FGTS e financiamento SBPE
Capão Raso, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 227.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARECHAL OCTAVIO SALDANHA MAZZA, N. 6740 APTO. 34 BL 06, CAPAO RASO - CEP: 81130-220, CURITIBA - PARANA
Área:
51.44m²
Descrição
Este apartamento possui área privativa de 51,44 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Capão Raso, em Curitiba, oferece facilidade de acesso e infraestrutura urbana consolidada. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, importante para planejamento financeiro.
O imóvel é indicado para investidores que buscam uma unidade residencial com potencial de valorização em uma região com boa demanda por locação. A área construída é suficiente para acomodar confortavelmente uma pequena família ou casal, e a possibilidade de financiamento facilita a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 227.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 136.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 90.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.490,00 (10.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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