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Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 44,57m² privativos , Residencial Sao Jeronimo , Franca - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.57m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 44,57 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado no Condomínio Residencial Jasmin Torres 08, no bairro Residencial São Jeronimo, em leilão de imóveis em Franca/SP. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 116515 no Ofício 1, garantindo sua regularidade documental.

Este apartamento é ideal para quem busca uma unidade compacta, com boa localização e facilidade de acesso.

O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 157.000,00, valor que corresponde à avaliação oficial do imóvel, o que demonstra uma oportunidade justa para aquisição.

O imóvel está disponível para lances online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.

É importante destacar que as formas de pagamento devem ser confirmadas no dia do leilão, pois podem sofrer alterações conforme o edital.

Este imóvel é uma excelente opção para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez no mercado de leilões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 157.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 145.220,95
Economia: R$ 11.779,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em leilão de imóveis em Franca/SP:

Este apartamento de 44,57 m² com 1 vaga de garagem apresenta uma avaliação e lance inicial de R$ 157.000,00, com o segundo leilão previsto para R$ 145.220,95, indicando uma possível redução de preço em caso de não arrematação na primeira praça. O leilão está ativo e aberto para lances online, com datas para a 1ª praça em 14/07/2025 e 2ª praça em 21/07/2025, ambas às 10h00.

Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente o leilão na 1ª praça, pois o lance inicial é igual à avaliação, o que sugere que o imóvel está precificado de forma justa. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça oferece um desconto aproximado de 7,5%, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Considerando que não há lances atuais, o lance atual é zero, o que indica que o imóvel ainda está disponível para ofertas. O incremento mínimo é de R$ 100,00, permitindo ajustes finos no valor ofertado.

Segue uma tabela resumida para análise:

PraçaDataLance Inicial (R$)Observação
1ª Praça14/07/2025 10h00157.000,00Valor igual à avaliação
2ª Praça21/07/2025 10h00145.220,95Desconto para segunda praça

Recomendações adicionais:

  • Verificar as condições de pagamento no dia do leilão, pois podem variar conforme edital.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel é da Caixa Econômica Federal e geralmente aceita financiamento.
  • Realizar uma visita prévia para avaliar o estado do imóvel e confirmar a ocupação, que não está informada.
  • Monitorar o histórico de lances para entender o interesse do mercado.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez, especialmente se o lance for realizado na segunda praça, aproveitando o desconto oferecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.000,00 e da 2ª praça é de R$ 145.220,95. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Sao Jeronimo em Franca/SP. A região de Residencial Sao Jeronimo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
Sim, este imóvel em leilão em Franca fica no condomínio residencial sao jeronimo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Franca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no residencial sao jeronimo em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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