Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 48m² privativos, pronto para morar
Sitio Cercado, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.032,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANDIRITUBA, N. 1320 APTO. 42 TIPO H, BLOCO C, VG N.28, SITIO CERCADO, CURITIBA - PARANA, CEP: 81925-540
Área:
48.02m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 48,02 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem numerada (vaga nº 28). Localizado no bairro Sitio Cercado, em Curitiba, é ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. O imóvel está situado no bloco C, apartamento 42 tipo H, oferecendo uma boa distribuição interna para um morador ou casal. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Além disso, o imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo para quem possui saldo disponível. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 168925 no Ofício 08 da Comarca de Curitiba, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 181.032,04 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 148.146,22 |
-18%
Economia de
R$ 32.885,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.933,79 (23.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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