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Apartamento com 1 quarto, 2 banheiros e 10 vagas , Centro , Cidelandia - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -104% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Senador Henrique De La Roque, SN, Society Do Junior, Centro, Cidelândia, MA, CEP: 65921000
Cidelandia MA

Quartos

1

Banheiros

2

Vagas

10

Descrição

Oportunidade para investidores em ativo residencial de grande porte, com expressivos 18.541,35 m² de terreno, 421,95 m² construídos e 10 vagas de garagem. O imóvel apresenta valor-alvo significativamente inferior ao valor de avaliação, potencialmente favorecendo a aquisição com desconto.
Atenção: está ocupado, a visitação está indisponível e existem riscos jurídicos e operacionais relacionados à desocupação e à ação judicial. A análise do edital e da documentação é indispensável antes da apresentação de proposta.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e a visitação está indisponível. O arrematante ficará responsável pelas providências, riscos, custas e despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial em trâmite. A venda é condicional e depende da aprovação do vendedor. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme as cláusulas indicadas no edital.

Imóvel ocupado, com desocupação, riscos, custas e despesas decorrentes da ocupação e da ação judicial atribuídos ao arrematante, conforme condições do edital. Há ação judicial indenizatória, processo nº 0803866-87.2025.8.10.0022, em trâmite na Vara Cível de Açailândia/MA. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme o edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:27
Valor: R$ 3.467.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidelandia/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cidelandia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidelandia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidelandia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.467.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cidelandia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidelandia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidelandia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Cidelandia/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidelandia. Confira outros imóveis em leilão em Cidelandia.
Para participar de leilões de imóveis em Cidelandia/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidelandia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidelandia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidelandia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidelandia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidelandia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidelandia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidelandia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidelandia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidelandia/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidelandia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidelandia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidelandia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidelandia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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