Apartamento com 1 quarto, 33m², ideal para investimento
Parque Agari, Paranaguá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BERLIM, N. 253 APTO. 206, PARQUE AGARI, PARANAGUA - PR, CEP: 83215-250
Área:
33.44m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 33,44m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, o imóvel atende bem a solteiros ou casais que desejam morar ou alugar em uma região consolidada de Paranaguá. A unidade está localizada no 2º andar do edifício, o que pode garantir menor ruído e mais privacidade.
O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões.
Além disso, o imóvel possui matrícula registrada e está em comarca reconhecida, o que traz segurança jurídica para o investidor. A proximidade com o centro e infraestrutura local valorizam ainda mais o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 218.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 170.844,25 |
-22%
Economia de
R$ 47.155,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.340,00 (-21.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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