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Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro em Jaraguá do Sul , Nereu Ramos , Jaraguá Do Sul - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Jaraguá Do Sul!
Este apartamento de 51 m² oferece 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Residencial Hausgarten, o imóvel está desocupado, facilitando a sua mudança. Aproveite a condição especial de venda com deságio de 10% sobre o valor avaliado, a partir de R$ 207.000. A entrada mínima é de R$ 41.400 e as parcelas a partir de R$ 2.103, com financiamento em até 420 meses. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 207.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o deságio de 10% sobre o valor avaliado e a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A entrada mínima de R$ 41.400 e parcelas a partir de R$ 2.103 tornam a aquisição acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Crédito Detalhada: Antes de qualquer compromisso, realize uma simulação completa de financiamento para confirmar as condições de parcelamento e a viabilidade financeira com base no seu perfil.
  • Visita Presencial Essencial: Conforme o aviso legal, a visita presencial é crucial. Verifique o estado de conservação do imóvel, a distribuição interna, a iluminação natural e a ventilação. Avalie a necessidade de reformas ou atualizações.
  • Pesquisa de Mercado Comparativa: Analise o valor de imóveis similares na região de Nereu Ramos, casas de leilão em Jaraguá Do Sul. Isso ajudará a confirmar se o valor de venda (R$ 207.000) está competitivo e se há potencial de valorização.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do valor de venda e financiamento, considere custos com documentação, impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis condomínios e IPTU futuros (embora quitados pelo vendedor até o leilão, é bom ter uma projeção).
  • Potencial de Locação ou Revenda: Se o objetivo for investimento, avalie o potencial de locação do imóvel. Apartamentos de 1 quarto em Jaraguá do Sul podem ter boa demanda. Caso pense em revenda futura, considere o potencial de valorização da região.

Cronograma Sugerido:

Considerando a data do leilão em 24/11/2025, o ideal é iniciar o processo de análise e visita com antecedência para garantir que todas as etapas sejam cumpridas:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaraguá Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Jaraguá Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 207.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaraguá Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaraguá Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nereu Ramos em Jaraguá Do Sul/SC. A região de Nereu Ramos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaraguá Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaraguá Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaraguá Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaraguá Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaraguá Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaraguá Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em Jaraguá Do Sul fica no condomínio Residencial Hausgarten. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaraguá Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Hausgarten em Jaraguá Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaraguá Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaraguá Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaraguá Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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