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Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro em Sorocaba/SP , Jardim Rosconi , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Sorocaba! Apartamento com excelente localização na Vila Jardini, oferecendo 63 m² de área construída e privativa. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização, com um deságio de 24% sobre o valor avaliado. A proximidade com comércios e serviços, aliada à possibilidade de financiamento em até 420 meses, torna este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:00
Valor: R$ 258.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o deságio de 24% sobre o valor avaliado. A localização em leilão de imóveis em Sorocaba, na Vila Jardini, é um ponto forte, pois a cidade tem apresentado crescimento e valorização imobiliária.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Vila Jardini, Sorocaba. Verifique os preços de venda e locação de apartamentos com características semelhantes (área, número de quartos/banheiros, vagas). Isso ajudará a definir um lance máximo mais assertivo.
  • Visita Presencial Essencial: Conforme o aviso legal, a visita presencial é crucial. Avalie o estado de conservação do imóvel, a infraestrutura do condomínio (se houver), e a vizinhança. A descrição menciona que o imóvel está ocupado, portanto, planeje a visita com antecedência e esteja ciente dos custos e prazos para desocupação.
  • Estratégia de Lance: O leilão tem data marcada para 12/01/2026. Se o valor de venda inicial (R$ 258.000) estiver alinhado com sua análise de mercado e capacidade financeira, considere fazer um lance nesse valor. Caso contrário, avalie a possibilidade de aguardar uma segunda praça ou um leilão com condições mais favoráveis, se aplicável. A informação de "A partir de R$ 258.000" sugere que este pode ser o lance inicial ou um valor de referência.
  • Análise de Custos Totais: Além do valor do lance, considere os custos de desocupação (que podem ser significativos), taxas de leilão, impostos (ITBI), custos de cartório e eventuais reformas necessárias. O valor do condomínio (R$ 395) e IPTU (R$ 2.380/ano) devem ser incluídos no cálculo do custo mensal de manutenção.
  • Financiamento: O imóvel permite financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima indicativa de R$ 51.600. Verif...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 258.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Rosconi em Sorocaba/SP. A região de Jardim Rosconi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Modena residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Modena residence em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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