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Apartamento com 2 quartos em Betim/MG , Parque Das Acácias , Betim - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Betim/MG!
Apartamento com 2 quartos, 39,3m² de área privativa e 2 vagas de garagem.
Localizado no bairro Parque das Acácias, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 125.780,29
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Betim/MG, com 2 quartos e 39,3m² de área privativa, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está Aberto para Lances. A avaliação de R$ 180.000,00 e o lance mínimo de R$ 125.780,29 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, o que é um ponto forte para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Parque Das Acácias, Betim/MG. Comparar preços de venda e aluguel de apartamentos com 2 quartos e metragem semelhante pode fornecer uma base sólida para a estratégia de lance.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto e o lance atual é R$ 0,00, o lance mínimo de R$ 125.780,29 é o ponto de partida. Recomenda-se definir um teto de lance baseado na análise de mercado e no potencial de retorno sobre o investimento (ROI). Se o objetivo for revenda, o ROI deve ser maior do que se o objetivo for aluguel.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo taxas do leilão, impostos (ITBI), custos de cartório, possíveis reformas e despesas de condomínio e IPTU. O IPTU mencionado é 2110010011471, mas o valor mensal não foi informado, o que requer investigação.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora nem sempre seja viável em leilões, tentar obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel pode ajudar a prever custos de reforma. A descrição menciona a área total (69,66 m²) e a área privativa (39,3 m²), o que é útil.
  • Potencial de Aluguel ou Revenda: Betim é uma cidade com forte polo industrial, o que pode gerar demanda por aluguel. Avaliar a rentabilidade potencial de aluguel em comparação com o valor investido é uma estrat...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.780,29. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Das Acácias em Betim/MG. A região de Parque Das Acácias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio Condomínio Residencial Parque das Acácias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque das Acácias em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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