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Apartamento com 1 quarto e 1 vaga em Curitiba , Agua Verde , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.27m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Curitiba! Este apartamento de 1 quarto, com área construída de 68,38 m² e direito a vaga de garagem, está localizado em uma região privilegiada no bairro Água Verde. Ideal para quem busca praticidade e boa localização. A proximidade com comércios e serviços torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 14:30
Valor: R$ 420.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:30
Valor: R$ 210.000,00
Economia: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com duas praças distintas, permitindo uma estratégia de aquisição mais flexível.

Análise da Estratégia de Compra:

  • 1ª Praça: O leilão inicia com um lance inicial de R$ 420.000,00, que corresponde ao valor de avaliação. Dado que o leilão está em andamento e o histórico de lances é zero, é prudente aguardar o desenrolar do leilão. Se houver lances na primeira praça, o valor pode subir. No entanto, se o leilão for concluído sem lances na primeira praça, o imóvel irá para a segunda praça.
  • 2ª Praça: O lance inicial na segunda praça é de R$ 210.000,00, representando um desconto significativo de 50% em relação à avaliação. Esta é a oportunidade mais vantajosa para adquirir o imóvel, pois o valor é consideravelmente inferior ao de mercado. Recomendo fortemente monitorar o leilão e estar preparado para ofertar lances a partir deste valor na segunda praça.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão diariamente até o encerramento da primeira praça. Verifique se há algum lance registrado.
  2. Preparação para a 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, prepare-se financeiramente para a segunda praça. O valor de R$ 210.000,00 é um ponto de partida excelente. Considere um valor máximo que você estaria disposto a pagar, levando em conta o valor de mercado e os custos adicionais (impostos, taxas, possíveis reformas).
  3. Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a aquisição, realize uma pesquisa de mercado detalhada na região de Água Verde para imóveis similares. Isso ajudará a definir um preço de venda ou locação competitivo.
  4. Potencial de Valorização: O bairro Água Verde é conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marques Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00 e da 2ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Agua Verde em Curitiba/PR. A região de Agua Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Copaiba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Copaiba em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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