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Apartamento com 1 quarto e 1 vaga em Palhoça , Barra Do Aririu , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.43m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Palhoça/SC!
Este apartamento oferece uma excelente chance de investimento ou moradia em uma localização estratégica. Com 59,92m² de área privativa, o imóvel conta com 1 quarto e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade. A área total de 64,43m² proporciona um espaço bem distribuído. A localização no condomínio Residencial Évora, na Barra do Aririú, é um diferencial, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão extrajudicial com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 11:15
Valor: R$ 295.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 11:15
Valor: R$ 345.453,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Palhoça/SC. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que inicia em 11/12/2025 com um valor de R$ 345.453,46. Este valor, embora superior ao lance inicial da primeira praça (R$ 295.000,00), pode oferecer uma margem maior para negociação e um potencial de lucro mais expressivo, especialmente considerando que o imóvel está ocupado e pode demandar custos de desocupação e reforma.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Palhoça/SC, considerando o estado de conservação e a localização exata.
  • Custos de Desocupação e Reforma: Estimar os custos envolvidos na desocupação do imóvel e em eventuais reformas necessárias para adequá-lo ao padrão de mercado ou para locação.
  • Análise de Praças: A primeira praça tem um lance inicial de R$ 295.000,00. Se houver interesse em adquirir por este valor, é crucial ter os recursos disponíveis para pagamento à vista em 1 dia útil. No entanto, a segunda praça, com valor de R$ 345.453,46, pode ser mais vantajosa se o objetivo for negociação e potencial de lucro.
  • Estratégia de Aquisição: Se o objetivo for revenda, a segunda praça pode ser mais atrativa. Se o objetivo for locação, o valor da primeira praça pode ser mais interessante para otimizar o retorno sobre o investimento.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (nº 108.783 - Registro de Imóveis de Palhoça/SC) e o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos e responsabilidades.
  • Financiamento: O edital menciona "Alienação Fiduciária" e "Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI)", o que sugere que o imóvel pode ser adqu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.000,00 e da 2ª praça é de R$ 345.453,46. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Do Aririu em Palhoça/SC. A região de Barra Do Aririu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Costão da Barra Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Costão da Barra Residencial em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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