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Apartamento com 1 quarto e 1 vaga em Sete Lagoas , Vale Das Palmeiras , Sete Lagoas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.4m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Sete Lagoas!
Este apartamento de 1 quarto, com 38,40m² de área privativa, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 198.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 198.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 174.208,62
Economia: R$ 23.791,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Sete Lagoas, com valor de avaliação de R$ 198.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização ou para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de renda.

Análise do Leilão:

  • O imóvel está em seu primeiro leilão, com lance mínimo igual ao valor de avaliação (R$ 198.000,00). Isso sugere que o vendedor pode ter alguma flexibilidade, mas é importante estar preparado para o valor anunciado.
  • A segunda praça, com valor de R$ 174.208,62, oferece um desconto considerável, sendo uma alternativa caso o primeiro leilão não tenha lances. A data da segunda praça é 06/03/2026, o que dá tempo para planejamento financeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Sete Lagoas, especialmente no Distrito Industrial. Verifique preços de venda e locação para imóveis com 1 quarto e 1 vaga.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio e tributos, que, segundo o edital, são de responsabilidade do comprador. Obtenha valores aproximados para incluir no seu cálculo de investimento.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda, considere aguardar a segunda praça para obter um preço de aquisição mais vantajoso. Se o objetivo for locação, o valor da primeira praça pode ser mais adequado, desde que o imóvel esteja em boas condições e a demanda local justifique o investimento.
  4. Visita (se possível): Embora leilões geralmente não permitam visitação detalhada, tente obter o máximo de informações visuais através das foto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.000,00 e da 2ª praça é de R$ 174.208,62. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vale Das Palmeiras em Sete Lagoas/MG. A região de Vale Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
Sim, este imóvel em leilão em Sete Lagoas fica no condomínio Moradas de Minas - MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sete Lagoas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Moradas de Minas - MRV em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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