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Apartamento com 1 quarto e 1 vaga em Sorocaba , Jardim Wanel Ville V , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

34.45m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Sorocaba!
Este apartamento de 1 quarto oferece praticidade e conforto, ideal para quem busca um imóvel bem localizado. Com 1 vaga de garagem, área de serviço, banheiro e cozinha funcionais, o imóvel está pronto para receber você. A localização privilegiada no Jardim Wanel Ville V, com fácil acesso a serviços e comércios, torna esta opção ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 138.225,41
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 109.042,57
Economia: R$ 29.182,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um primeiro imóvel em ofertas de leilão em Sorocaba. A avaliação de R$ 112.855,56 e o valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 138.225,41 indicam um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a área construída de 26,56m² e a área total de 34,45m².

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jardim Wanel Ville V para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Leilão: O imóvel está em leilão com duas praças. A primeira praça tem data marcada para 24/02/2026 com valor mínimo de R$ 138.225,41. A segunda praça, em 02/03/2026, com valor mínimo de R$ 109.042,57, pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais baixo, caso não haja lances na primeira praça. Recomenda-se monitorar os lances e definir um teto de investimento com base na análise de mercado.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e permite utilização de FGTS. É crucial verificar as condições específicas e o enquadramento para FGTS. O comprador será responsável pelas despesas de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no cálculo final do investimento.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, considerar pequenas reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado, como pintura, modernização de acabamentos ou otimização de espaços.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é revenda rápida após valorização ou locação a longo prazo. A localização em Sorocaba, uma cidade com bom desenvolvimento econômico, sugere um bom potencial para ambas as estratégias.

É importante ressaltar que o imóvel é um apartamento e não uma parte ideal, o que simplifica a gestão e a valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.225,41 e da 2ª praça é de R$ 109.042,57. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Wanel Ville V em Sorocaba/SP. A região de Jardim Wanel Ville V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Residencial Bellagio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bellagio em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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