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Apartamento com 1 quarto e 1 vaga em Sorocaba/SP , Jardim Betania , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

33.3m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Sorocaba! Este apartamento oferece 25,89 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e localização. Com 1 quarto, banheiro e cozinha integrados, além de 1 vaga de garagem, o imóvel está situado no Residencial Vale Verde das Araucárias, um condomínio com boa infraestrutura. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da cidade de Sorocaba agregam valor a este investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 123.123,63
Economia: R$ 36.876,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com 25,89 m² de área privativa, representa uma excelente oportunidade para investidores focados em locação ou para quem busca um imóvel prático na cidade de imóveis Caixa em Sorocaba. A avaliação inicial é de R$ 160.000,00, com um lance mínimo na segunda praça de R$ 123.123,63. Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, o imóvel pode ser adquirido com um desconto significativo, especialmente se aguardarmos a segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de aluguel de apartamentos similares na região de Terra Vermelha, Sorocaba. Verificar a demanda por imóveis de 1 quarto na área.
  • Análise de Custos: Calcular os custos totais de aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU mensais (estimados em R$ 0,00 para condomínio e R$ 0,00 para IPTU, conforme dados disponíveis, mas que devem ser confirmados).
  • Estratégia de Lance: Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e custos. Se o lance inicial for R$ 160.000,00, considerar um lance máximo de R$ 140.000,00, por exemplo, para garantir uma margem de lucro. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça, com lance inicial de R$ 123.123,63, oferece um potencial de economia ainda maior.
  • Potencial de Valorização: Sorocaba é uma cidade em crescimento, com bom desenvolvimento econômico. Investir em imóveis na região pode trazer valorização a médio e longo prazo.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula atualizada e possíveis pendências, antes de realizar qualquer lance.

Considerações Adicionais:

O imóvel está em um condomínio com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante para locação. A área privativa de 25,89 m² é compacta, mas bem distribuída, atendendo às necessi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 123.123,63. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Betania em Sorocaba/SP. A região de Jardim Betania possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Residencial Vale Verde das Araucarias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vale Verde das Araucarias em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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