Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga na Garagem em Guarujá
Enseada, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.884,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BENEDITO CARDOSO ADRIANO FILHO,N. 365 APTO. 33 ., ENSEADA - CEP: 11440-410, GUARUJA - SAO PAULO
Área:
40.02m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Enseada, Guarujá, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 40,02 m², ele conta com um quarto, uma sala, cozinha e banheiro, além de uma vaga de garagem. A localização é privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a comércio e serviços. O imóvel está em disputa, o que pode indicar uma boa oportunidade de investimento, considerando o valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 125.884,66, com um desconto significativo de 37,06%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Para investidores, essa pode ser uma chance de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, especialmente em uma região tão valorizada como Guarujá. Não perca a oportunidade de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 125.884,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 307.750,33 (244.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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