Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga na Garagem em São Paulo
Jardim Da Laranjeira, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PEDRA BRANCA DO AMAPARI,N. 1800 APTO. 211 PAV 2, TORRE 3, JARDIM DA LARANJEIRA (ZONA LESTE) - CEP: 08381-173, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
49.58m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com 49,58 m² de área privativa, ele conta com um quarto e uma vaga de garagem, ideal para quem vive sozinho ou em casal. Localizado no Jardim da Laranjeira, uma região em crescimento, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. O leilão oferece um valor de avaliação de R$ 195.000,00, com um lance mínimo de R$ 195.000,00 no primeiro leilão e R$ 117.000,00 no segundo. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel na capital paulista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 195.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 117.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 78.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.850,00 (-9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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