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Apartamento com 1 quarto e 1 vaga no Portal do Sol em Londrina , Residencial Professora Madalena Car , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA VEREADOR VALDIR ARAUJO,N. 45 APTO. 12 BL G QD 01 VG 25, RESIDENCIAL PROFESSORA MADALENA CAR - CEP: 86082-062, LONDRINA - PARANA
Londrina PR

Área

60.02m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão em Londrina (PR). Este apartamento de 53,20m² de área privativa conta com 1 vaga de garagem e está situado no Residencial Portal do Sol.
O imóvel possui valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o 2º leilão apresenta uma ótima oportunidade de aquisição por R$ 138.706,19.
Aceita utilização de FGTS, facilitando a aquisição para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Edital 0056/0226 - CPA/RE. Formas de pagamento aceitas: recursos próprios e utilização de FGTS. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/12/2026 10:00
Valor: R$ 161.746,96
2ª Praça -14%
Data: 17/12/2026 10:00
Valor: R$ 138.706,19
Economia: R$ 23.040,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.746,96 e da 2ª praça é de R$ 138.706,19. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Professora Madalena Car em Londrina/PR. A região de Residencial Professora Madalena Car possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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