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Apartamento com 1 vaga em Londrina/PR , Jardim Maria Celina , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.96m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Londrina/PR!
Este apartamento oferece 48,96 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, o imóvel está situado em uma região promissora da cidade. Aproveite a chance de adquirir seu novo lar com um desconto expressivo de 41,45% sobre o valor de avaliação. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 90.746,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Londrina/PR, com área privativa de 48,96 m² e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação. A matrícula 109854 do 2º Ofício de Londrina/PR e o IPTU 05030737400080169 são informações cruciais para a devida diligência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jardim Maria Celina e arredores para confirmar o potencial de valorização.
  • Visita Técnica: É fundamental que o interessado constate a situação de ocupação e o estado de conservação do imóvel. A descrição menciona que a situação de ocupação deve ser verificada pelo interessado.
  • Análise de Custos: Calcular os custos totais de aquisição, incluindo o lance inicial (R$90.746,77), comissão do leiloeiro (5% = R$4.537,34), impostos e possíveis custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o valor de avaliação é R$155.000,00, o lance inicial de R$90.746,77 representa uma excelente entrada. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar lances estratégicos, possivelmente aguardando a segunda praça se o objetivo for maximizar o desconto, embora o desconto atual já seja significativo.
  • Potencial de Renda: Avaliar a possibilidade de aluguel do imóvel após a aquisição, considerando a demanda por imóveis na região de Londrina/PR.

Considerações Adicionais:

A descrição do leilão indica que o encerramento é em 24/11/2025 às 10:00. O incremento mínimo é de R$1.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%. É importante verificar a matrícula do imóvel no link fornecido para entender quaisquer ônus ou restrições.

Este imóvel, se adquirido estrategicamente, pode representar um bom retorno sobre o investi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.746,77. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Celina em Londrina/PR. A região de Jardim Maria Celina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condomínio Flor de Lótus. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Flor de Lótus em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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