Apartamento com 1 Quarto e Área Privativa em Cidade de Deus
Cidade De Deus, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.765,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DANIEL,N. 120 APTO. 204 ., CIDADE DE DEUS - CEP: 22763-530, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
39m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Cidade de Deus é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 39 m², ele conta com um quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para uma pessoa ou um casal. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso ao transporte público, o que facilita a mobilidade na cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a região tem mostrado crescimento e valorização. O valor de avaliação é de R$ 132.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 79.765,34, com um desconto significativo. Para quem está pensando em usar o FGTS, é importante consultar as condições e o enquadramento. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel em uma área em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.765,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.865,17 (52.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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