Apartamento com 2 Quartos e 48m² na Cidade de Deus
Cidade De Deus, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.187,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DA LUZ,N. 72 APTO. 508, CIDADE DE DEUS - CEP: 22763-540, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado na Cidade de Deus é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 48m² de área privativa. Com uma localização estratégica no Rio de Janeiro, o imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região. O apartamento é ideal para famílias pequenas ou para investidores que desejam alugar o imóvel. A área privativa é bem distribuída, com 2 banheiros, sala e cozinha, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a situação de ocupação é um fator a ser considerado, pois pode impactar na negociação e no planejamento do novo proprietário. O imóvel está a um preço acessível, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 144.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma ótima fonte de renda ou um lar acolhedor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 70.187,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.688,25 (93.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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