Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço na Cidade de Deus
Cidade De Deus, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 51.802,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA EZEQUIEL, N. 392 APTO. 204, CIDADE DE DEUS - CEP: 22763-520, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Cidade de Deus é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 50 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta com uma sala aconchegante, cozinha e área de serviço, além de um banheiro. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para quem deseja investir. A avaliação do imóvel é de R$ 106.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 51.802,76, com um desconto significativo de 51,13%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS e não permite parcelamento, mas é possível financiar. Consulte as condições antes de fazer uma proposta. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 51.802,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 171.462,88 (331.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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