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Apartamento com 1 Quarto e Área Privativa em Nova Iguaçu , Jardim Da Posse , Nova Iguaçu - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.66m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Nova Iguaçu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 39,66 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo um quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para solteiros ou casais. A localização no Jardim da Posse proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento para outras áreas da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam uma renda imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 122.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 64.496,92, representando um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode limitar algumas opções de compra, mas também pode ser uma oportunidade para quem possui capital disponível. O apartamento é ideal para quem busca um lar ou um investimento em uma área em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 64.496,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Nova Iguaçu apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 122.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 64.496,92. A primeira ação seria participar do leilão, onde o lance inicial é de R$ 64.496,92. Dado o desconto de 47,13%, o potencial de valorização é significativo. O imóvel está ocupado, o que pode gerar uma renda imediata, mas é crucial verificar as condições de desocupação e os direitos do inquilino. Uma vez adquirido, o próximo passo seria avaliar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. A área de Nova Iguaçu está em desenvolvimento, e a demanda por imóveis pode crescer, especialmente se o apartamento for modernizado. Além disso, considerando que o imóvel não aceita financiamento, seria prudente planejar uma estratégia de venda que atraia compradores que possam pagar à vista. Uma análise de mercado na região pode ajudar a definir um preço competitivo para a revenda. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do leilão e adquirir o imóvel pelo menor preço possível.
  • Realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor.
  • Estudar o mercado local para definir a melhor estratégia de venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Iguaçu/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nova Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.496,92. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Da Posse em Nova Iguaçu/RJ. A região de Jardim Da Posse possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Nova Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Iguaçu/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Iguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Iguaçu/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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