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Apartamento com 1 quarto e suíte em Cascavel/PR , Vila Militar , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88.38m²

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Cascavel/PR!
Apartamento moderno e bem localizado, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 88,38m² de área total, este imóvel conta com 1 suíte, 1 quarto, sala, copa, cozinha, lavanderia e sacada com churrasqueira. O condomínio oferece elevador, piscina e salão de festas. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:25
Valor: R$ 550.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:25
Valor: R$ 385.000,00
Economia: R$ 165.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A localização em apartamentos leilão em Cascavel/PR, uma cidade em desenvolvimento, sugere potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 550.000,00. O lance atual é R$ 550.000,00, indicando que ainda não houve lances superiores. A data de encerramento da 1ª praça é 03/12/2025 às 10:25.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 385.000,00, com encerramento em 10/12/2025 às 10:25. Este valor representa um desconto significativo em relação à 1ª praça (aproximadamente 30%), tornando-o mais atrativo para investidores que buscam margem de lucro.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor da 2ª praça, seria prudente aguardar esta etapa para realizar uma oferta. O lance inicial de R$ 385.000,00 oferece uma base sólida para negociação. Recomenda-se:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de imóveis semelhantes na região para determinar um valor máximo de lance.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU.
  • Análise de Documentação: Revisar atentamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou pendências.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão até o final da 1ª praça.
  2. Definição de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados, definir um lance máximo para a 2ª praça.
  3. Oferta na 2ª Praça: Realizar uma oferta competitiva, mas dentro do limite estabelecido, visando adquirir o imóvel pelo melhor valor possível.
  4. Pós-Leilão: Caso o imóvel seja arrematado, inicia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00 e da 2ª praça é de R$ 385.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Militar em Cascavel/PR. A região de Vila Militar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
Sim, este imóvel em leilão em Cascavel fica no condomínio Estrelícia Edifício. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cascavel, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Estrelícia Edifício em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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