Apartamento com 1 Quarto e Varanda em Cabo Branco
Cabo Branco, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 328.432,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TABELIAO JOSE RAMALHO LEITE,N. 1275 APTO. 205 ESQUINA AV MONSENHOR ODILON COUTINHO, CABO BRANCO - CEP: 58045-230, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
38.69m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Cabo Branco é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 38,69 m², o apartamento conta com um quarto, sala, cozinha e banheiro, além de uma varanda que proporciona uma vista agradável. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 327.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 328.432,00, o que representa uma boa margem para negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais valorizadas de João Pessoa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 328.432,00 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 219.925,88 |
-33%
Economia de
R$ 108.506,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 423.871,84 (129.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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