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Apartamento com 1 Quarto e Varanda em São Luís , Anil , São Luís - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.46m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento no Residencial Eco Space III é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em São Luís. Com uma área privativa de 42,46 m², o apartamento conta com um quarto, sala, cozinha e banheiro, além de uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar. Localizado no bairro Anil, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores.

O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma consideração importante para potenciais compradores. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 146.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores.

Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão que promete ser competitivo. Prepare-se para participar e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 146.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 148.643,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Residencial Eco Space III pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 146.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 146.000,00, você pode considerar participar do leilão no dia 31 de março de 2025. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 07 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 148.643,80.

Uma estratégia interessante seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja concorrência, adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Além disso, como o imóvel permite financiamento, você pode explorar opções de crédito para facilitar a compra. É importante também considerar o estado de ocupação do imóvel, que está atualmente ocupado, o que pode impactar na sua estratégia de investimento.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região do Anil, em apartamentos leilão em São Luís, para entender a valorização do imóvel e as possibilidades de retorno sobre o investimento. Além disso, verifique as condições de financiamento disponíveis e prepare-se para participar do leilão com uma proposta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.000,00 e da 2ª praça é de R$ 148.643,80. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Anil em São Luís/MA. A região de Anil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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