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Apartamento com 1 quarto em Águas Lindas de Goiás , Parque Da Barragem Setor 12 , Águas Lindas De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás!
Este apartamento no Condomínio Reserva do Parque III oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel conta com uma configuração de 1 quarto, ideal para solteiros, casais ou como investimento para locação. A proximidade com a Rua 13 e a frente para a rua principal do conjunto facilitam o acesso e a mobilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma das cidades que mais crescem em Goiás.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando que faz parte de um leilão extrajudicial com 600 imóveis disponíveis e possibilidade de financiamento no primeiro leilão. A avaliação e o lance inicial estão em R$145.000,00, com um incremento mínimo de R$1.000,00. A data de encerramento é 02/12/2025.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão é extrajudicial e há menção de possibilidade de financiamento no primeiro leilão, seria prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. Se o lance inicial for competitivo e não houver muitos interessados, pode ser uma boa oportunidade de arrematar o imóvel por um valor próximo ao de avaliação.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado em uma análise comparativa de mercado para imóveis similares na região de Águas Lindas de Goiás. É crucial não ultrapassar esse limite para garantir a rentabilidade do investimento.
  • Utilização de FGTS/Financiamento: A informação de "600 IMÓVEIS NO BRASIL COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO NO 1º LEILÃO" é um ponto forte. Caso o comprador possua FGTS, pode ser utilizado como parte do pagamento ou entrada, o que pode facilitar a aprovação de financiamento bancário. É essencial verificar as condições específicas de financiamento com a Caixa Econômica Federal, que é a comitente.
  • Potencial de Valorização: Águas Lindas de Goiás é uma cidade com potencial de crescimento. Investir em um imóvel com lance inicial de R$145.000,00 pode ser vantajoso a médio e longo prazo, especialmente se o imóvel for reformado e bem posicionado no mercado de aluguel ou revenda.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um excelente ponto de partida para a análise jurídica e de propriedade. Recome...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Da Barragem Setor 12 em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Parque Da Barragem Setor 12 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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