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Apartamento 2 quartos, 1 vaga e 68,17 m² privativos , Jardim Da Barragem Iii , Águas Lindas De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Quadra 10, s/n, Apto. 102, Lote 42, QD 10, Jardim da Barragem III, CEP 72920-515, Águas Lindas de Goiás - GO
Águas Lindas De Goiás GO

Área

92.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento residencial com dois quartos e uma vaga de garagem, oferecendo 68,17 m² de área privativa e 92,80 m² de área total. O imóvel conta com ambientes essenciais para moradia, incluindo sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A venda ocorre por Leilão SFI da Caixa, com possibilidade de uso do FGTS conforme enquadramento. A segunda praça apresenta valor mínimo inferior ao da primeira, podendo representar uma alternativa atrativa para investidores e compradores em busca de preço competitivo.

Observações Importantes

Imóvel ofertado em Leilão SFI, conforme Edital nº 0045/0226 - CPA/RE. A matrícula informada é a de nº 88.176. O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, caso existam. A utilização de FGTS está permitida mediante consulta às condições e ao enquadramento aplicável.

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Recursos próprios aceitos e permitida a utilização de FGTS, mediante consulta às condições e enquadramento. Condomínio e tributos, caso existentes, ficarão sob responsabilidade do comprador. Edital nº 0045/0226 - CPA/RE, item 58. Leiloeiro: Marcos Roberto Torres.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 161.199,48
2ª Praça -13%
Data: 08/10/2026 10:00
Valor: R$ 139.600,51
Economia: R$ 21.598,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.199,48 e da 2ª praça é de R$ 139.600,51. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Da Barragem Iii em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Jardim Da Barragem Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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