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Apartamento com 1 Quarto em Botucatu , Jardim Vista Linda , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única! Apartamento com direitos aquisitivos em apartamentos leilão em Botucatu, ideal para quem busca um investimento seguro. Localizado em andar alto e com acesso facilitado (PNE), este imóvel oferece potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/02/2026 11:00
Valor: R$ 60.270,30
2ª Praça Encerrado
Data: 18/02/2026 11:00
Valor: R$ 36.162,18
Economia: R$ 24.108,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, sendo direitos aquisitivos, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente se o objetivo for revenda após a regularização. A avaliação atual é de R$ 60.270,30, com a primeira praça iniciando em R$ 60.270,30 e a segunda praça com um desconto significativo, partindo de R$ 36.162,18. Considerando o valor de avaliação e o desconto da segunda praça, o imóvel se torna bastante atrativo.

Estratégia Recomendada:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar a primeira praça para verificar se haverá lances. Se o imóvel for arrematado na primeira praça, o valor será próximo à avaliação.
  • Foco na Segunda Praça: A segunda praça, com início em R$ 36.162,18, representa o ponto de maior interesse para maximizar o retorno sobre o investimento. É crucial estar preparado para ofertar neste período.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, considerar os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de registro e eventuais custos para regularização dos direitos aquisitivos.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de apartamentos leilão em Botucatu, especialmente no bairro Jardim Vista Linda, para definir um teto de investimento.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas e o custo estimado. Um apartamento bem localizado e reformado pode ter um valor de revenda significativamente maior.

Tabela de Valores Estimados:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arremax Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.270,30 e da 2ª praça é de R$ 36.162,18. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Vista Linda em Botucatu/SP. A região de Jardim Vista Linda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
Sim, este imóvel em leilão em Botucatu fica no condomínio Residêncial Cachoeirinha III. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Botucatu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residêncial Cachoeirinha III em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Item Valor Estimado (R$)
Avaliação 60.270,30
Lance Mínimo 1ª Praça 60.270,30