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Apartamento com 1 quarto em Ipanema, Rio de Janeiro , Ipanema , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em Ipanema!
Este apartamento de 1 quarto, localizado na prestigiada Rua Visconde de Pirajá, oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca morar em um dos bairros mais cobiçados do leilão em Rio De Janeiro.
A proximidade com praias, comércio e serviços de alta qualidade faz deste imóvel um investimento com grande potencial de valorização.
Considere as condições de pagamento flexíveis, com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, tornando a aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 00:00
Valor: R$ 1.300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:15
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ipanema, leilão em Rio De Janeiro, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo em uma localização privilegiada. A descrição indica que o leilão possui duas etapas: a primeira para propostas escritas até 11/12/2025, e a segunda, uma sessão via Zoom em 15/12/2025, exclusiva para proponentes da primeira etapa, mas aberta ao público para fins de transparência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer ação, é crucial baixar e ler atentamente o edital completo (link fornecido: https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1763119014.pdf). Este documento conterá informações essenciais sobre custos adicionais, taxas, prazos exatos, condições de pagamento detalhadas, e quaisquer restrições ou particularidades do imóvel e do processo de leilão.
  • Avaliação de Mercado e Potencial de Renda: Embora a avaliação do imóvel seja de R$ 1.300.000,00, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado independente para determinar o valor de venda ou aluguel de apartamentos similares na região de Ipanema. O potencial de renda com aluguel de temporada ou de longo prazo deve ser considerado, dada a alta demanda turística e residencial do bairro.
  • Estratégia de Proposta: A primeira etapa permite o envio de propostas escritas até 11/12/2025. A condição de pagamento à vista ou parcelada em até 30 vezes (com 25% de sinal) oferece flexibilidade. Para maximizar as chances, sugiro preparar uma proposta competitiva, possivelmente à vista ou com um sinal robusto e um plano de parcelamento vantajoso, considerando o valor de avaliação e a pesquisa de mercado. A preferência por propostas à vista ou com menor número de parcelas em caso de empate deve ser levada em conta.
  • Participação na Segunda Etapa (Zoom): Caso a proposta escrita não seja suficiente ou se houver interesse em a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipanema em Rio De Janeiro/RJ. A região de Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Alma Ipanema Residencial Style. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Alma Ipanema Residencial Style em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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