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Apartamento com 1 quarto em Palhoça/SC , Saco Grande , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em Palhoça/SC!
Este apartamento no Condomínio Parque Flores do Oriente representa uma excelente chance para investidores que buscam adquirir imóveis com potencial de valorização. A localização em Palhoça/SC, uma cidade em crescimento, aliada ao valor de lance mínimo atrativo, torna esta opção ainda mais interessante. Ideal para quem busca um imóvel para locação ou revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 15:30
Valor: R$ 101.311,74
2ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 15:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento no Condomínio Parque Flores do Oriente em Palhoça/SC, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo é de R$ 101.311,74. A avaliação do imóvel é de R$ 198.650,49.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Palhoça/SC, focando em imóveis similares no Condomínio Parque Flores do Oriente e bairros adjacentes. Analisar os preços de venda e locação de apartamentos com características semelhantes (número de quartos, área, comodidades do condomínio) ajudará a definir um lance estratégico.
  • Definição do Lance: Com base na pesquisa de mercado e no valor de avaliação, defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro após a aquisição e eventuais reformas. Dado que o lance atual é zero, há uma boa margem para negociação.
  • Praça do Leilão: O leilão tem início em 26/09 e término em 03/10. É importante acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar lances dentro do período estabelecido. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma segunda oportunidade com valores potencialmente menores, dependendo das regras específicas do leilão.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos com reformas e o valor do condomínio mensal.
  • Potencial de Valorização: Palhoça/SC é uma cidade com desenvolvimento contínuo, o que pode indicar um bom potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado (Imediata): Consultar portais imobiliários para identificar apartamentos à venda e aluguel na região de Palhoça/SC, com 1 quarto e e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.311,74. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Saco Grande em Florianópolis/SC. A região de Saco Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Florianópolis fica no condomínio condomínio Flores do Oriente. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Florianópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no condomínio Flores do Oriente em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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