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Apartamento com 1 quarto em Ponta Grossa/PR , Contorno , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

28.31m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Ponta Grossa/PR!
Este apartamento no Residencial Vista Santa Paula oferece uma excelente área privativa de 23,46 m² e área total de 28,31 m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região promissora da cidade. Aproveite o desconto de 25,85% do valor de avaliação no 2º leilão, tornando esta uma aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 127.549,91
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 94.573,62
Economia: R$ 32.976,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento em leilão em Ponta Grossa/PR - Lote 310

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 25,85% no segundo leilão. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia, dado que o lance inicial da primeira praça (R$127.549,91) é o mesmo valor de avaliação, indicando que a primeira praça pode não ter lances significativos.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento, 28,31 m² total, 23,46 m² privativa.
  • Características: 1 quarto, WC, sala, cozinha, 1 vaga de garagem.
  • Localização: Ponta Grossa/PR, Rua Nicolau Kluppel Neto, 1952, Apto 105, Torre 05 - Res condomínio/vista-santa-paula" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Vista Santa Paula - Contorno.
  • Situação: A ser constatada pelo interessado (requer vistoria prévia).
  • Documentação: Matrícula 74363 do 1º Ofício de Ponta Grossa/PR.

Estratégia de Lance:

A recomendação é focar na segunda praça, com lance inicial de R$94.573,62. Este valor representa 74,14% do valor de avaliação, oferecendo uma margem de lucro mais saudável após possíveis custos de reforma e impostos.

Custos e Potenciais de Valorização:

Item Valor Estimado Observações
Lance (2ª Praça) R$ 94.573,62 Valor de referência para o lance.
Comissão (5%) R$ 4.728,68 Calculado sobre o lance da 2ª praça.
IPTU (Anual) A verificar Necessário consultar a prefeitura.
Condomínio (Mensal) A v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.549,91 e da 2ª praça é de R$ 94.573,62. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Contorno em Ponta Grossa/PR. A região de Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Vista Santa Paula. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vista Santa Paula em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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