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Apartamento com 1 quarto em Rio Grande , Rio Grande , Rio Grande - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

32.79m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Rio Grande!
Este apartamento de 1 quarto, com 29,72m² de área privativa, oferece uma excelente base para quem busca rentabilizar no mercado imobiliário.
Localizado em uma área com potencial de valorização, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais.
A possibilidade de lance parcelado torna este investimento ainda mais acessível.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:30
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em ofertas de leilão em Rio Grande. A área privativa de 29,72m² e a configuração de 1 quarto e 1 banheiro o tornam ideal para locação, seja para estudantes ou profissionais que buscam praticidade e boa localização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: 30/10/2025 às 10:30, com lance inicial de R$ 120.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor, mas exige maior capital disponível. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, caso haja interesse de outros investidores.
  • 2ª Praça: 11/11/2025 às 10:30. O valor do lance inicial nesta praça geralmente é menor, o que pode ser vantajoso se o imóvel não for arrematado na primeira. É crucial verificar se o valor de avaliação (se disponível) justifica um lance nesta fase.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 120.000,00, uma estratégia prudente seria:

  • Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Rio Grande. Isso ajudará a definir um teto de lance realista e a maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance, é fundamental considerar os custos com comissão do leiloeiro (10%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma ou adaptação.
  • Plano de Locação: Se o objetivo for locação, pesquisar o valor médio de aluguel para apartamentos de 1 quarto na área. Isso permitirá calcular a rentabilidade esperada (ROI).
  • Flexibilidade de Pagamento: O edital menciona a aceitação de lance parcelado. Caso o imóvel não seja arrematado à vista, explorar as condições de parcelamento pode ser uma alternativ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Grande/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grandes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Rio Grande em Rio Grande/RS. A região de Rio Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Grande/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Grande fica no condomínio Condomínio Regines. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Regines em Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Grande/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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