Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Salvador/BA Ver leilões no bairro Marechal Rondon Ver leilões no Vila Portuguesa Residencial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 quarto em Salvador , Marechal Rondon , Salvador - BA

Ver mais imóveis de leilão em Salvador
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

85.74m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Salvador!
Este apartamento de 1 quarto, localizado no bairro Marechal Rondon, representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar na capital baiana. Com área privativa de 40,53m², o imóvel oferece um layout funcional com sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro. A proximidade com o centro e a infraestrutura do bairro são pontos fortes. A possibilidade de utilização do FGTS e a condição de pagamento à vista ou com recursos próprios tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em um leilão com valor de avaliação competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 79.939,69
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 141.502,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Salvador, Bahia, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio ou para quem deseja adquirir um bem por um valor potencialmente abaixo do mercado. A avaliação de R$ 138.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça, que coincide com a avaliação, indicam um ponto de partida justo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Compra: A primeira praça, com data marcada para 11/11/2025 às 10h00, oferece o valor de avaliação como lance inicial. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, em 18/11/2025 às 10h00, onde o valor mínimo de venda é de R$ 141.502,00. No entanto, é importante considerar que a concorrência pode ser menor na primeira praça, aumentando as chances de arrematação sem disputas acirradas. A decisão dependerá do perfil de risco e da liquidez desejada.
  • Potencial de Valorização e Renda: O bairro Marechal Rondon, em Salvador, possui potencial de valorização, especialmente se houver investimentos em infraestrutura na região. O imóvel, com 1 quarto e 40,53m² de área privativa, é ideal para locação, seja para estudantes, jovens profissionais ou casais. Uma análise de mercado comparativa de aluguéis na região pode fornecer uma estimativa de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio (sob responsabilidade do comprador) e impostos. Uma estimativa detalhada desses custos mensais e anuais deve ser feita para calcular a rentabilidade líquida. A descrição menciona que o condomínio é responsabilidade do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro.
  • Reforma e Adaptação: Embora a descrição seja sucinta, é recomendável realizar uma vistoria técnica detalhada para identificar a necessidade de reformas ou adaptações. O custo dessas intervenções deve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salvador/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.939,69 e da 2ª praça é de R$ 141.502,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Marechal Rondon em Salvador/BA. A região de Marechal Rondon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Vila Portuguesa Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vila Portuguesa Residencial em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita