Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Carlos/SP Ver leilões no bairro Vila Monteiro Gleba Ii Ver leilões no Solaris Poente
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 quarto em São Paulo , Vila Monteiro Gleba Ii , São Carlos - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Carlos
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade Única em São Paulo!
Este apartamento, localizado em uma região estratégica de São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um novo lar. Com potencial de valorização e a possibilidade de financiamento no primeiro leilão, este imóvel representa um passo inteligente para o seu futuro financeiro.
A proximidade com a Via Anhanguera e a infraestrutura do condomínio Solaris - Poente agregam valor e conveniência. Não perca a chance de adquirir um imóvel com um lance inicial atrativo e condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento situado em São Paulo, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial com lance inicial de R$190.000,00 e valor de avaliação também em R$190.000,00. A informação de que há 600 imóveis no Brasil com possibilidade de financiamento no 1º leilão, associada ao comitente CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, sugere que este imóvel pode se enquadrar em condições de financiamento facilitadas, o que é um ponto crucial para a liquidez e atratividade do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Chácara Maria Trindade, São Paulo/SP. Comparar com imóveis vendidos recentemente e com os preços de imóveis à venda na mesma área.
  • Verificação de Custos Adicionais: Além do lance inicial, considerar a comissão do leiloeiro (5% neste caso, totalizando R$9.500,00), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso, caso não estejam quitados. A matrícula do imóvel (290604 do 18º Ofício do CRI de São Paulo/SP) deve ser analisada cuidadosamente para identificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e possui um incremento mínimo de R$2.000,00, é importante definir um limite máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Se o objetivo for adquirir o imóvel com financiamento, verificar antecipadamente a aprovação de crédito junto à Caixa Econômica Federal ou outra instituição financeira.
  • Avaliação do Potencial de Renda: Se a intenção for alugar o imóvel, pesquisar o valor médio de aluguel para apartamentos com características semelhantes na região. Calcular o potencial de rentabilidade do aluguel em r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Carlos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Monteiro Gleba Ii em São Carlos/SP. A região de Vila Monteiro Gleba Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Carlos.
Sim, este imóvel em leilão em São Carlos fica no condomínio Solaris Poente. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Carlos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Solaris Poente em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita