Apartamento com 1 vaga, 51.92m²
Vila Scarabucci, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.819,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SANTA CRUZ N. 3255 APTO. 404, 982, 4 PAVIMENTO, 4 ANDAR, BLOCO 29 - VILA SANTA CRUZ - FRANCA/SP
Área:
51.92m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no PARQUE FRANCA GARDEN oferece uma área privativa de 51,92 m² e uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Situado no 4º andar, o imóvel está em uma região privilegiada de Franca/SP, com fácil acesso a comércios e serviços.
O empreendimento conta com uma estrutura completa, proporcionando qualidade de vida e segurança para seus moradores. O apartamento está em processo de regularização judicial, o que pode representar uma excelente oportunidade de negócio para investidores.
Com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um lance mínimo de R$ 87.819,45, este imóvel apresenta um ótimo custo-benefício. Não perca esta chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com ótimo potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:35
|
R$ 87.819,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.764,02 (57.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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