Apartamento com 1 vaga, 69m² construídos, ocupado
Elite, Resende - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Professor Artur Batista Filho, S/N, Apto 105 B-4, Condominio Elite, Elite, Resende - RJ, CEP: 27522220
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 69 m² construídos oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em Resende, RJ. Com 1 vaga de garagem e localizado no condomínio Elite, o imóvel está atualmente ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será responsabilidade do comprador. O imóvel possui área privativa e comum, garantindo conforto e funcionalidade.
O imóvel conta com débitos de IPTU e condomínio que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros para o comprador. A localização em bairro consolidado e a possibilidade de financiamento bancário facilitam a aquisição.
Ideal para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de financiamento em até 420 meses.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 126.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.620,00 (14.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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