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Apartamento com 1 vaga de garagem , Residencial Rubi , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.23m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Limeira-SP!
Este apartamento, localizado no Residencial Rubi, oferece 47,23m² de área privativa e 1 vaga de garagem.
Ideal para quem busca um imóvel com excelente localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 210.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 140.831,30
Economia: R$ 69.668,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Apartamento em apartamentos leilão em Limeira-SP

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 210.500,00 e lance mínimo na primeira praça de R$ 210.500,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A segunda praça, com valor mínimo de R$ 140.831,30, pode ser uma estratégia para aquisição com maior margem de negociação, caso o imóvel não seja arrematado na primeira oportunidade.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Localização: O imóvel está situado na Rua Antonio Dalfré, nº 180, Apto. 63, Pav. 6, Bl. 05, no condomínio/residencial-rubi-4" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Rubi, Limeira-SP (CEP: 13481-251). A cidade de Limeira possui um polo industrial relevante e um mercado imobiliário em constante desenvolvimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Características do Imóvel: Com 47,23m² de área privativa e 1 vaga de garagem, o apartamento atende às necessidades de um público que busca praticidade e conforto. A descrição indica que o condomínio e os tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no cálculo do investimento total.

Estratégias de Aquisição e Rentabilização:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.500,00 e da 2ª praça é de R$ 140.831,30. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Rubi em Limeira/SP. A região de Residencial Rubi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio Residencial Rubi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Rubi em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

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Praça Data Lance Mínimo Estratégia
1ª Praça 15/12/2025 - 10h00 R$ 210.500,00 Observar a participação de outros interessados. Se o valor estiver dentro do seu orçamento e estratégia, pode ser uma boa opção para garantir o imóvel.
2ª Praça 18/12/2025 - 10h00 R$ 140.831,30 Estratégia mais agressiva: Se o imóvel não for vendido na 1ª praça, esta é uma excelente oportunidade para adquirir o bem com um desconto significativo. É crucial ter o capital ou financiamento pré-aprovado para agir rapidamente.