Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Limeira/SP Ver leilões no bairro Vale Das Esmeraldas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos e 2 vagas em Limeira , Vale Das Esmeraldas , Limeira - SP

Ver mais imóveis de leilão em Limeira
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.43m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Limeira!
Este apartamento de 2 quartos oferece 2 vagas de garagem e uma área privativa de 55,43m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no condomínio Vale das Esmeraldas, possui fácil acesso e uma infraestrutura completa. A proximidade com serviços e comércios torna este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 10:00
Valor: R$ 210.313,72
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 305.726,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores potencialmente abaixo do mercado. A localização em ofertas de leilão em Limeira, SP, em um condomínio como o Vale Das Esmeraldas, sugere uma boa demanda por imóveis residenciais.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel tem um valor de avaliação de R$ 330.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão é o mesmo. O valor para o 2º leilão é de R$ 305.726,80.
  • Recomendação Estratégica: Para maximizar o potencial de economia, seria prudente aguardar o 2º leilão. O desconto oferecido (aproximadamente 7,36%) pode ser significativo, permitindo uma margem maior para valorização ou para cobrir eventuais custos adicionais.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão até o final da 1ª praça. Se não houver lances, preparar-se para a 2ª praça.
  2. Análise de Custos Adicionais: Antes de dar o lance, calcular todos os custos envolvidos: impostos (IPTU, se aplicável), taxas de condomínio (responsabilidade do comprador, conforme o edital), custos de cartório para transferência, e possíveis reformas.
  3. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo que considere o valor de avaliação, o desconto do 2º leilão e os custos adicionais. Um lance estratégico para a 2ª praça poderia ficar entre R$ 280.000,00 e R$ 300.000,00, dependendo da análise de mercado local e da urgência em adquirir o imóvel.
  4. Utilização de FGTS: O edital menciona a possibilidade de utilização do FGTS. Verificar as condições exatas e o enquadramento para garantir que este benefício possa ser aplicado, o que pode reduzir a necessidade de recursos próprios.
  5. Pós-Aquisição: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma. Se o objetivo for revenda, pesquisar im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Limeira/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.313,72 e da 2ª praça é de R$ 305.726,80. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vale Das Esmeraldas em Limeira/SP. A região de Vale Das Esmeraldas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita