Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Barueri
Jardim Tupanci, Barueri - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 278.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA URANO,N. 44 APTO. 198 TR 02, JARDIM TUPANCI - CEP: 06414-020, BARUERI - SAO PAULO
Área:
47.94m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Barueri é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para uso. Com uma área privativa de 47,94 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização no Jardim Tupanci oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, tornando-o uma escolha prática para o dia a dia.
O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 278.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 278.000,00. Para o segundo leilão, o valor mínimo é de R$ 224.449,35, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um fator a ser considerado por potenciais compradores.
Além disso, o leilão será conduzido pelo leiloeiro Paulo Setsuo Nakakogue, e as datas dos leilões estão marcadas para 12 e 19 de março de 2025. Os interessados devem estar atentos às condições de arrematação, pois as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 278.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 224.449,35 |
-19%
Economia de
R$ 53.550,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.860,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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