Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barueri/SP Ver leilões no bairro Jardim Tupanci
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Barueri , Jardim Tupanci , Barueri - SP

Ver mais imóveis de leilão em Barueri
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.94m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Barueri é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para uso. Com uma área privativa de 47,94 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização no Jardim Tupanci oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, tornando-o uma escolha prática para o dia a dia.

O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 278.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 278.000,00. Para o segundo leilão, o valor mínimo é de R$ 224.449,35, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um fator a ser considerado por potenciais compradores.

Além disso, o leilão será conduzido pelo leiloeiro Paulo Setsuo Nakakogue, e as datas dos leilões estão marcadas para 12 e 19 de março de 2025. Os interessados devem estar atentos às condições de arrematação, pois as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 278.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 224.449,35
Economia: R$ 53.550,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Barueri apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 278.000,00. Com o primeiro leilão marcado para 12 de março de 2025, é aconselhável preparar uma estratégia de lance que considere o valor mínimo de venda. Uma abordagem prudente seria iniciar com o valor mínimo de R$ 278.000,00, mas estar preparado para ajustar a oferta dependendo da concorrência.

Além disso, dado que o imóvel não aceita financiamento, é crucial garantir que os fundos estejam disponíveis para a compra à vista. Isso pode ser uma vantagem, pois muitos compradores podem ser desencorajados pela falta de opções de financiamento, reduzindo a concorrência. O segundo leilão, com um valor mínimo de R$ 224.449,35, pode ser uma oportunidade ainda mais atraente, caso o primeiro leilão não atraia muitos lances.

Recomendo também realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região de Barueri, o que pode ajudar a determinar um valor de mercado mais preciso e a formular uma estratégia de lance eficaz. Além disso, considere a possibilidade de utilizar o FGTS, se aplicável, para facilitar a compra.

Por fim, esteja ciente das despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, e prepare-se para arcar com esses custos adicionais após a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barueri/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barueri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barueri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barueri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barueri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.000,00 e da 2ª praça é de R$ 224.449,35. Para arrematar imóveis em leilão em Barueri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barueri no edital oficial. Imóveis de leilão em Barueri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Tupanci em Barueri/SP. A região de Jardim Tupanci possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barueri. Confira outros imóveis em leilão em Barueri.
Para participar de leilões de imóveis em Barueri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barueri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barueri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barueri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barueri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barueri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barueri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barueri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barueri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barueri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barueri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barueri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barueri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barueri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita