Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Cajamar
Portais (polvilho), Cajamar - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS FLOX,N. 400 APTO. 905 TORRE 02, PORTAIS (POLVILHO) - CEP: 07791-060, CAJAMAR - SAO PAULO
Área:
43.17m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Cajamar é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 43,17 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização no bairro Portais (Polvilho) oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. O valor de avaliação é de R$ 242.000,00, e o primeiro leilão está marcado para o dia 19 de março de 2025, com um valor mínimo de venda igual à avaliação. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel que pode ser utilizado como moradia ou para locação, considerando a demanda na região. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 242.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 190.843,06 |
-21%
Economia de
R$ 51.156,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.540,00 (21.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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