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Apartamento com 1 vaga de garagem em Campo Grande , Seminário , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Campo Grande!
Este apartamento de 77,44m² privativos no Condomínio Belvedere Residence oferece uma excelente localização no bairro Seminário. Com 1 vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região agregam valor a este investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 09:00
Valor: R$ 665.546,93
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 09:00
Valor: R$ 291.038,24
Economia: R$ 374.508,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, localizado em imóveis de leilão em Campo Grande/MS, apresenta um valor de lance inicial de R$ 665.546,93 na primeira praça e R$ 291.038,24 na segunda praça. Considerando a situação de ocupado e as ações judiciais mencionadas, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, minimizando o risco associado às pendências legais.

Análise de Praças e Valores:

  • 1ª Praça: R$ 665.546,93 - Valor mais alto, com maior risco devido às ações judiciais. Não recomendado para aquisição nesta fase.
  • 2ª Praça: R$ 291.038,24 - Valor consideravelmente reduzido, tornando-se mais atrativo. A estratégia seria focar nesta praça.

Estratégia de Aquisição e Pós-Aquisição:

Etapa Ação Observações
Planejamento Monitorar o leilão e preparar a documentação para o lance na segunda praça. Avaliar a necessidade de um advogado especializado para auxiliar na análise das ações judiciais e no processo de desocupação. O valor de R$ 291.038,24 é um ponto de partida para negociação. É crucial ter capital de giro para cobrir custos de desocupação e possíveis regularizações.
Aquisição Realizar o lance na segunda praça, visando o valor mínimo ou próximo a ele. Ter em mãos os recursos necessários para o pagamento, conforme as condições do edital.
Desocupação Após a arrematação, iniciar o processo de desocupação do imóvel. Dada a situação de ocupado, pode ser necessário um processo judicial. O tempo e custo da desocupação devem ser considerados no c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 665.546,93 e da 2ª praça é de R$ 291.038,24. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Seminário em Campo Grande/MS. A região de Seminário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Belvedere Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Belvedere Residence em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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